Exclusive
HANCHES 28130
Maison familiale 6 pièces - DPE A - HANCHES (28)
-
bathrooms
2
-
area
137 m2
-
bedrooms
5
-
land
702 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in HANCHES
Magnifique maison familiale entièrement rénovée en 2026 : prestations haut de gamme + performance énergétiques exceptionnelles = DPE A
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER :
* 137 m² habitables (plus de 210 m² de surface utile globale avec le garage / buanderie carrelé et isolée) sur une parcelle de 702 m².
* 5 vraies chambres, dont 1 de plain-pied au RDC et une superbe suite parentale à l'étage avec son dressing et sa salle d'eau.
* 2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, 2 WC indépendants (un par étage).
* Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle.
* Insert avec système de distribution de chaleur vers les chambres de l'étage.
* Grand garage de 46 m² entièrement isolé et carrelé : porte motorisée, buanderie, adoucisseur, atelier, rangement pour le bois …
* Carport alu 16 m² entièrement goudronnée, portail électrique.
COTE CONFORT & ECONOMIES (ZERO TRAVAUX) :
* Isolation Extérieure sur l'ensemble de la maison et du garage + Sarking toiture + grenier resoufflé.
* Pompe à chaleur Air/Eau + Climatisation réversible (4 splits) dans les 4 chambres de l'Etage.
* Allée carrelée tout autour de la maison.
JARDIN CLOS AUX SUPERBES AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
* 51 m² de terrasses carrelées : 15 m² exposé sud + 36 m² pour les repas en famille.
* Espace détente : 3e terrasse en bois de 15 m² au cœur du jardin avec son jacuzzi.
* Proche gare, écoles sur place (de la maternelle au lycée) et commerces.
Prix Net Vendeur : 419 000 € (AUCUN FRAIS D'AGENCE)
Envie de la visiter avant tout le monde ?
Contactez moi vite :
Céline HERY
06 01 45 48 21
[email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf.964195
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER :
* 137 m² habitables (plus de 210 m² de surface utile globale avec le garage / buanderie carrelé et isolée) sur une parcelle de 702 m².
* 5 vraies chambres, dont 1 de plain-pied au RDC et une superbe suite parentale à l'étage avec son dressing et sa salle d'eau.
* 2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, 2 WC indépendants (un par étage).
* Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle.
* Insert avec système de distribution de chaleur vers les chambres de l'étage.
* Grand garage de 46 m² entièrement isolé et carrelé : porte motorisée, buanderie, adoucisseur, atelier, rangement pour le bois …
* Carport alu 16 m² entièrement goudronnée, portail électrique.
COTE CONFORT & ECONOMIES (ZERO TRAVAUX) :
* Isolation Extérieure sur l'ensemble de la maison et du garage + Sarking toiture + grenier resoufflé.
* Pompe à chaleur Air/Eau + Climatisation réversible (4 splits) dans les 4 chambres de l'Etage.
* Allée carrelée tout autour de la maison.
JARDIN CLOS AUX SUPERBES AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
* 51 m² de terrasses carrelées : 15 m² exposé sud + 36 m² pour les repas en famille.
* Espace détente : 3e terrasse en bois de 15 m² au cœur du jardin avec son jacuzzi.
* Proche gare, écoles sur place (de la maternelle au lycée) et commerces.
Prix Net Vendeur : 419 000 € (AUCUN FRAIS D'AGENCE)
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Céline HERY
06 01 45 48 21
[email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf.964195
Additional information :
Total price including fees 419 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 137 m2 for sale in HANCHES
28130 HANCHES
Features of this property :
| 340 933 706 885 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 137 m² | |
| 702 m² | |
| 2 | |
| 2002 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 419 000 € | |
| 1 683 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 710 € and 1010 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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- 116 m²
- 3 bedrooms
Under preliminary sale agreement
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